Количество электротранспорта на дорогах растет, а вместе с ним и спрос на доступную зарядную инфраструктуру. Сегодня застройщики нередко сталкиваются с новым требованием – создавать условия для комфортной зарядки электромобилей прямо в жилых комплексах. Вопрос, который еще недавно казался «опциональным», превращается в реальную необходимость. Так что же это – временный тренд или обязательный элемент современного девелопмента?
Почему застройщикам стоит подумать о зарядной инфраструктуре уже сейчас
Электромобили становятся частью городской жизни. Покупатели жилья, особенно в крупных городах, уже оценивают новостройки не только по классическим параметрам (транспортная доступность, экология, инфраструктура), но и по уровню технологичности. Наличие зарядных станций во дворе или на подземной парковке – конкурентное преимущество, которое может повлиять на решение о покупке.
Кроме того, изменяющееся законодательство также подталкивает девелоперов внедрять зарядные станции в ЖК еще на этапе возведения зданий. В ряде регионов РФ уже вступили в силу нормы, обязывающие застройщиков предусматривать в проектной документации зарядную инфраструктуру для электротранспорта. А в ближайшие годы подобные требования могут стать и федеральным стандартом.
Зарядные станции в новостройках: реальность или «для галочки»?
На данный момент в большинстве новых жилых комплексов зарядные станции появляются, скорее, как элементы имиджа – на одну-две машины, с простой медленной зарядкой. Однако и этого уже бывает недостаточно. В полностью заселенном ЖК владельцы электромобилей сталкиваются с многочасовыми очередями или вовсе отмечают отсутствие реальной возможности зарядиться.
Чтобы обеспечить комфортное использование электротранспорта, необходима продуманная зарядная инфраструктура для электромобилей, учитывающая не только текущее количество машин, но и рост их числа в перспективе ближайших 5-10 лет. Здесь важна закладка дополнительных мощностей, продуманные схемы подключения, системы учета и управления зарядкой.
Каким требованиям должна соответствовать зарядная инфраструктура ЖК
Пока федеральных обязательных норм по проектированию зарядной инфраструктуры в новостройках нет, но есть рекомендации Минстроя и практики, которы